단지
광천동 힐스테이트광천 (주상복합)
아파트305세대3년차
커뮤니티 1주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
396대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
5대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
27평
전용 면적
70m²
방/욕실
3/2
관리비
11만원
여름 평균
11만원
겨울 평균
11만원
학군
힐스테이트광천 (주상복합) 살아본 후기 12
nyaa
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 16회
신세계 이마트 도보 가능하고
바로 앞에 천변산책도 좋아요!
위치가 바람길이라 그런지 창문 열어놓으면 되게 시원하고 조용해서 만족합니다
2026.07.03
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 7,100만원, 전세 2억 8,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,718만원이에요.
전용 71㎡ 기준 월평균 관리비는 약 11만원이에요 (여름 11만원, 겨울 11만원).
총 305세대, 3개 동 규모예요.
2023년 12월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.
용적률 499%, 건폐율 34%예요.
최저 28층, 최고 32층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 396대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
전용 71㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
광주광천초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
살아본 후기
광천동 힐스테이트광천에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
니니
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 13회
채광 좋고 뷰 좋고 주차 괜찮음 초등학교가 앞에있으나 큰길이라 위험하고 학원도 한정적이라 크게 아쉬움 신혼부부나 유치원생까진 괜찮을것같네요 일단 주위 걸어갈거리에 마트가 없어서 너무너무 불편하네요.. ㅠㅠ2026.02.08nyaa
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 16회
신세계 이마트 도보 가능하고 바로 앞에 천변산책도 좋아요! 위치가 바람길이라 그런지 창문 열어놓으면 되게 시원하고 조용해서 만족합니다2026.07.03옥수수
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 18회
채광은 진짜 좋은데 건물에 하자가 조금씩 생겨나네요 게다가 원래 하자라는게 2년 이후부터 생겨나는건데 2년까지만 AS가 된다는게 어이가 없어요 백화점이 가까워서 좋긴 합니다2026.06.18쿄카스파니엘
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 1회
좋음 교통도편리하고 천변있어서 산책하기도좋고2026.06.18
조은것만드려요
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 27회
세대수가 적어서 조용하고 주변에 천변이 있어서 산책이나 운동 하기도 편하고 불편한 건 못 느꼈네요2026.05.30아리제이
거주기간 1년~3년
천변이라 러닝, 조깅하기 좋아요~ 이마트도 가까워 자주자주 장보러 갈수 있습니다. 터미널 앞이라 타지 출장 또는 여행시에도 편하네요. 기아챔필도 가까워서 야구보기도 좋아요. 앞에 더현대 들어올 예정이라 기대중입니다.2026.05.11에버남편
거주기간 1년~3년
힐스테이트라는 이름 , 광천동이라는 위치, 고층이고 밤에 조명도 멋있음, 천변 바로 옆이라 뛰기 좋음 주차자리 한 9시 전까지는 있음, 단점은 주변에 백화점있어서 다른 상권이 많이 없고, 주변이 약간 삭막함, 물놀이터, 수영장,골프장, 목욕탕, 이런 커뮤 없음2026.03.20⸱도움돼요 1낭만이
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 29회
주변상권불편, 뷰 좋음, 층간소음 심함, 주차 좋은편 교통편함, 미래전망좋음 진짜 좋은건 핸드폰으로 조명, 냉난방, 주차같은 이것저것이 다 되는것(아마 신형아파트는 다될듯)2025.11.29댕근
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 3회
주변에 편의점 말고 걸어서 갈만한 식당이 적음 층간 소음 심함 옆집 코고는 소리까지 다 들림 뷰가 좋음 신축이고 이쁘고 깔끔한거 빼고 딱히 장점이 없음;2025.11.28당근당근
거주기간 1년 미만
⸱
동구 인증 29회
채광 접근성 좋고 살기 좋아요2025.11.17