단지
서구 광천동 힐스테이트광천 (주상복합)
아파트 ⸱ 305세대 ⸱ 3년차
커뮤니티 1주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
힐스테이트 광천
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매매 4억 7,000
광천동·70.73m²·중층
집주인 확인
단지정보
주소
광주 서구 천변좌로 56
세대 수
305세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
499% / 34%
사용승인일 (연식)
2023년 12월 28일 (3년차)
건설사
현대엔지니어링(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
396대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
5대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
27평
전용 면적
70m²
방/욕실
3/2
관리비
25만원
여름 평균
28만원
겨울 평균
25만원
학군
힐스테이트광천 (주상복합) 살아본 후기 12
nyaa
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 24회
신세계 이마트 도보 가능하고
바로 앞에 천변산책도 좋아요!
위치가 바람길이라 그런지 창문 열어놓으면 되게 시원하고 조용해서 만족합니다
2026.07.03
단지 중개소
제니스프로 공인중개사
3.9후기 7아파트 31오피스텔 8
호수부동산공인중개사사무소
3.2후기 45원룸 12투룸 이상 11기타 9
희망찬공인중개사사무소
5.0후기 1전남광주통합특별시 서구 화정동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 9,633만원, 전세 2억 8,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,811만원이에요.
전용 71㎡ 기준 월평균 관리비는 약 25만원이에요 (여름 28만원, 겨울 25만원).
총 305세대, 3개 동 규모예요.
2023년 12월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.
용적률 499%, 건폐율 34%예요.
최저 28층, 최고 32층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 396대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
전용 71㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
광주광천초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
살아본 후기
서구 광천동 힐스테이트광천에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
nyaa
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 24회
신세계 이마트 도보 가능하고 바로 앞에 천변산책도 좋아요! 위치가 바람길이라 그런지 창문 열어놓으면 되게 시원하고 조용해서 만족합니다2026.07.03옥수수
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 30회
채광은 진짜 좋은데 건물에 하자가 조금씩 생겨나네요 게다가 원래 하자라는게 2년 이후부터 생겨나는건데 2년까지만 AS가 된다는게 어이가 없어요 백화점이 가까워서 좋긴 합니다2026.06.18쿄카스파니엘
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 17회
좋음 교통도편리하고 천변있어서 산책하기도좋고2026.06.18
조은것만드려요
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 29회
세대수가 적어서 조용하고 주변에 천변이 있어서 산책이나 운동 하기도 편하고 불편한 건 못 느꼈네요2026.05.30아리제이
거주기간 1년~3년
천변이라 러닝, 조깅하기 좋아요~ 이마트도 가까워 자주자주 장보러 갈수 있습니다. 터미널 앞이라 타지 출장 또는 여행시에도 편하네요. 기아챔필도 가까워서 야구보기도 좋아요. 앞에 더현대 들어올 예정이라 기대중입니다.2026.05.11에버남편
거주기간 1년~3년
⸱
영광군 인증 1회
힐스테이트라는 이름 , 광천동이라는 위치, 고층이고 밤에 조명도 멋있음, 천변 바로 옆이라 뛰기 좋음 주차자리 한 9시 전까지는 있음, 단점은 주변에 백화점있어서 다른 상권이 많이 없고, 주변이 약간 삭막함, 물놀이터, 수영장,골프장, 목욕탕, 이런 커뮤 없음2026.03.20⸱도움돼요 1니니
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 15회
채광 좋고 뷰 좋고 주차 괜찮음 초등학교가 앞에있으나 큰길이라 위험하고 학원도 한정적이라 크게 아쉬움 신혼부부나 유치원생까진 괜찮을것같네요 일단 주위 걸어갈거리에 마트가 없어서 너무너무 불편하네요.. ㅠㅠ2026.02.08낭만이
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 31회
주변상권불편, 뷰 좋음, 층간소음 심함, 주차 좋은편 교통편함, 미래전망좋음 진짜 좋은건 핸드폰으로 조명, 냉난방, 주차같은 이것저것이 다 되는것(아마 신형아파트는 다될듯)2025.11.29댕근
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 3회
주변에 편의점 말고 걸어서 갈만한 식당이 적음 층간 소음 심함 옆집 코고는 소리까지 다 들림 뷰가 좋음 신축이고 이쁘고 깔끔한거 빼고 딱히 장점이 없음;2025.11.28당근당근
거주기간 1년 미만
⸱
동구 인증 27회
채광 접근성 좋고 살기 좋아요2025.11.17