서구 광천동
힐스테이트라는 이름 , 광천동이라는 위치, 고층이고 밤에 조명도 멋있음, 천변 바로 옆이라 뛰기 좋음 주차자리 한 9시 전까지는 있음, 단점은 주변에 백화점있어서 다른 상권이 많이 없고, 주변이 약간 삭막함, 물놀이터, 수영장,골프장, 목욕탕, 이런 커뮤 없음
같은 단지의 다른 후기
힐스테이트광천 후기 12개 전체 보기
단지
힐스테이트광천 (주상복합)
아파트 ⸱ 305세대 ⸱ 3년차
커뮤니티 1주차장 연결
가격
4억 8,600최근 3개월 평균 (거래 2건)
KB시세최저 4.2억 ~ 최고 4.7억(26.07.20)
계약일
공급면적
가격
2026.07.29
27B
4억 2,500
25층2026.06.16
27A
5억 4,700
9층2026.03.30
27A
4억 7,500
등기22층2026.03.28
27A
6억 1,000
등기24층매물
매매 4억 7,000만원
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아파트 · 70.73m² · 중층
관리비 15만원 · 힐스테이트 광천
확인 매물
광천동
1
14
매매 5억 3,500만원
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아파트 · 109.07/84.33m² · 5층
관리비 22만원 · 힐스테이트 광천
확인 매물
광천동
4
45
월세 5,000 / 130만원
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아파트 · 70.72m² · 28층
관리비 없음 · 힐스테이트 광천
확인 매물
광천동
7
28
단지정보
주소
광주 서구 천변좌로 56
세대 수
305세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
499% / 34%
사용승인일 (연식)
2023년 12월 28일 (3년차)
건설사
현대엔지니어링(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
396대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
5대
지하주차장
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아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
27평
전용 면적
70m²
방/욕실
3/2
관리비
25만원
여름 평균
28만원
겨울 평균
25만원
학군
힐스테이트광천 (주상복합) 살아본 후기 12
nyaa
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 1회
신세계 이마트 도보 가능하고
바로 앞에 천변산책도 좋아요!
위치가 바람길이라 그런지 창문 열어놓으면 되게 시원하고 조용해서 만족합니다
2026.07.03
사진
단지 중개소
제니스프로 공인중개사
3.7후기 6아파트 26오피스텔 7
호수부동산공인중개사사무소
3.2후기 45투룸 이상 7원룸 2기타 2
희망찬공인중개사사무소
5.0후기 1전남광주통합특별시 서구 화정동
자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?
최근 실거래 기준 매매 4억 8,600만원, 전세 2억 8,000만원 수준이에요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?
평균 평당가는 약 1,773만원이에요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?
전용 71㎡ 기준 월평균 관리비는 약 25만원이에요 (여름 28만원, 겨울 25만원).
Q. 힐스테이트광천 (주상복합) 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?
총 305세대, 3개 동 규모예요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?
2023년 12월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 용적률/건폐율은 얼마인가요?
용적률 499%, 건폐율 34%예요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합) 최고 몇 층까지 있나요?
최저 28층, 최고 32층으로 구성되어 있어요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 세대당 주차대수가 얼마인가요?
총 주차대수 396대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 전용 71㎡는 방/화장실 몇 개인가요?
전용 71㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 난방은 개별인가요 중앙인가요?
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?
광주광천초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
살아본 후기
힐스테이트광천 살아본 후기
서구 광천동
에버남편
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 5회
힐스테이트라는 이름 , 광천동이라는 위치, 고층이고 밤에 조명도 멋있음, 천변 바로 옆이라 뛰기 좋음 주차자리 한 9시 전까지는 있음, 단점은 주변에 백화점있어서 다른 상권이 많이 없고, 주변이 약간 삭막함, 물놀이터, 수영장,골프장, 목욕탕, 이런 커뮤 없음
2026.03.20⸱도움돼요 1
- 주차