관악구 신림동

덕만이 · 관리비
채광 짱좋음, 대로 안쪽이라 생각보다 소음 괜찮음. 앞쪽 동이라 지하철 소음도 거의 모르고 살았음. 층간소음도 뭐 보통. 울리거나 하진 않음. 관리비도 십만원 초중반대 나와서 아주 좋음. 학원가, 학군이 없어 아이키우기엔 부적합. 지하철 2호선이 코앞이라 교통은 너무 편함. 도림천도 바로 앞이라 걸어서 보라매 공원까지 가기 편함. 주차도 뭐 지하 2,3층까지 델꺼 생각하면 문제 없음. 밤 늦게까지 배달 되는곳 많음. 근처 맛집이 거의 없고 다 프렌차이즈임. 마트, 백화점등 근처에 없어 아쉽.
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단지
힐스테이트뉴포레
아파트 ⸱ 1,143세대 ⸱ 4년차
역세권커뮤니티 3

가격

13억 7,758최근 3개월 평균 (거래 19건)
KB시세
최저 13억 ~ 최고 14.5억(26.07.13)

계약일

공급면적

가격

2026.06.27

24A

13억 9,000

33층

2026.06.20

24A

12억 8,000

32층

2026.06.12

24A

17억

32층

2026.05.25

24A

14억 5,000

12층

매물

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단지정보

주소
서울 관악구 조원로 25
세대 수
1,143세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
405% / 25%
사용승인일 (연식)
2022년 8월 29일 (4년차)
건설사
현대엔지니어링(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
독서실

주차

주차 대수
1,303대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
9대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

24평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/2

관리비

19만원

여름 평균

20만원

겨울 평균

19만원

환경

구로디지털단지
2호선
도보 4분
신대방
2호선
도보 12분 · 793m

후기 사진

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