힐스테이트뉴포레

서울특별시 관악구 조원로 25

세대수
1,143세대
사용승인
2022
동수
7

힐스테이트뉴포레 살아본 후기 33

힐스테이트 뉴포레, 교통 편리함은 정말 최고인가요?

2호선 초역세권으로 교통 편리성이 가장 큰 장점으로 꼽혀요. 단지 내 편의시설과 조경도 잘 갖춰져 있다는 평가예요.

그럼에도불구하고 · 조원동 거주 5년차
3년 정도 살아보니까 전반적으로 만족하는 편입니다. 역이 가까워서 출퇴근이나 외출할 때 정말 편했고, 차를 안 쓰는 날이 많아졌어요. 주변에 편의시설도 하나둘 생겨서 생활하기는 점점 좋아지는 느낌입니다. 단지는 비교적 깔끔하게 관리되는 편이라 공용시설이나 조경 상태도 괜찮았습니다. 엘리베이터나 주차장 관리도 무난한 편이고, 입주 초기에 비해 커뮤니티 시설 이용도 안정적으로 자리 잡았습니다. 다만 역세권이다 보니 출퇴근 시간에는 주변 도로가 조금 붐비고, 역 근처 동은 창문을 열어두면 기차나 차량 소음이 약간 들릴 때가 있습니다. 민감한 사람이라면 층수나 동 위치를 잘 고려하는 게 좋을 것 같습니다. 주차는 세대 수가 많은 만큼 늦은 시간에는 좋은 자리를 찾기 어려운 날도 있었지만, 크게 불편할 정도는 아니었습니다. 종합적으로는 교통이 가장 큰 장점인 아파트라고 생각합니다. 집값이나 전세를 고려하더라도 역세권 프리미엄이 있어서 실거주 만족도는 높은 편이었고, 다시 선택하라고 해도 후보에 넣을 것 같습니다.
땐땐 · 조원동 거주 3년차
역세권이라 좋고 단지 내 적당한 편의시설 있어 편리합니다. 어린이집도 크고 선생님들 모두 좋고 프로그램도 알차요. 미취학 아동 키우기 딱 좋은 아파트입니다
snskdn · 조원동 거주 10년차
단지는 요새같아요. 놀이터 3개 있어요~

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

단지

힐스테이트뉴포레

아파트 ⸱ 1,143세대 ⸱ 4년차
역세권커뮤니티 3

가격

13억 7,758최근 3개월 평균 (거래 19건)
KB시세
최저 13억 ~ 최고 14.5억(26.07.13)

계약일

공급면적

가격

2026.06.27

24A

13억 9,000

33층

2026.06.20

24A

12억 8,000

32층

2026.06.12

24A

17억

32층

2026.05.25

24A

14억 5,000

12층

매물

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단지정보

주소
서울 관악구 조원로 25
세대 수
1,143세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
405% / 25%
사용승인일 (연식)
2022년 8월 29일 (4년차)
건설사
현대엔지니어링(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
독서실

주차

주차 대수
1,303대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
9대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

24평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/2

관리비

19만원

여름 평균

20만원

겨울 평균

19만원

환경

구로디지털단지
2호선
도보 4분
신대방
2호선
도보 12분 · 793m

후기 사진

힐스테이트뉴포레 살아본 후기 33

그럼에도불구하고

거주기간 3년~5년

관악구 인증 5

3년 정도 살아보니까 전반적으로 만족하는 편입니다. 역이 가까워서 출퇴근이나 외출할 때 정말 편했고, 차를 안 쓰는 날이 많아졌어요. 주변에 편의시설도 하나둘 생겨서 생활하기는 점점 ...
21일 전도움돼요 1

사진

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