로데오 사거리 건물 1층입니다 언덕이있어 멀리서도 보이는 각도이며 2016년7.26준공입니다 단한번도 공실없이 분양후 세븐일레븐 계속 영업중이며 처음월세 350만 이였으나 코로나이후로 두번 인하되었다고해서 현재 전 200만 월세 받고있습니다 전 21년 매매했어요 (2년후 상가보호법폐지되는 건물입니다 ) 하나은행에서 60%대출이용 현재 4억5천대출있으며 월 이자325만정도 나오지만(금리올라서) 보증금 1억 월세 200만 나머지 125만원 나가고있지만 이것도 원금으로 적금으로 생각하시면 될듯해요 수익률 굉장히 좋은 상가로 계속 갖고있어도 상관없어요 근데 남편이 통건물사서 장사하고싶어해서 자금필요해한번 내놔봐요~~ 매매안되면 상가보호법 얼마안남아 얼마든지 월세조정할수있어 갖고있을 생각이구요 근처 학원가 많아 아이들 굉장히 많아요 가끔들여다보면 호떡집불난듯이~^^ 이평수로 체인점모든영업을 할수 있다고하네요 커피숍 음식점 빵집 편의점.. 투자목적 오랫동안 보유하고있음 수익나는상가로 잘 알아보시고 연락주세요 저는 월세받아 대출이자내고있지만 여유있으신분들은 똘똘한상가 한채갖고있자 생각해주심 될꺼같아요 절대비어있지않을 자리입니다 임장해보세요~ 어설픈곳 투자하지마시고 좋은상가똘똘한 상가한채 투자하세요~^^ 찔러보기사절~~ 정말 상가에 대해 분석잘하시고 투자하시고 싶으신분만 문의주세요