🏡 파주 탄현면 금산리 203번지 ✨ 2차선 도로변 코너 상가건물 매매 💰 매매가 4억 5,000만원 📍 파주시 탄현면 금산리 203번지 • 토지 약 100평 / 자연녹지지역 • 건물 2종근린생활시설(음식점) • 2026년 11월 준공 • 1층 20평 / 층고 3.5m • 2층 10평 / 층고 4m • 2층 테라스 약 10평 ✨ 건물 특징 • 징크판넬 외관 • 내부 인테리어 완료 • 전면 통유리창 + 자동문 • 1층 남녀 화장실 별도 • 싱크대·세면대 설치 • 3상 전기 / 기본 5kW • 상수도 직관 • 현재 부동산 사무실로 사용 중 • 협의 후 이사 가능 🚗 넉넉한 주차공간 건물 앞 구거 약 30평을 서비스 공간으로 활용 가능하며 주차 약 20대 가능합니다. 🌿 무엇보다 전망이 정말 좋습니다. 건물 전면으로 넓게 펼쳐진 절대농지 전망이라 시야가 막히지 않고 개방감이 뛰어납니다. 전면 통유리창에서 바라보는 뷰가 이 건물의 큰 장점입니다. 📌 입지도 좋습니다. 2차선 도로변 마을 입구 코너에 위치하고 바로 앞에 버스정류장이 있어 눈에 잘 띄는 자리입니다. ☕ 카페·브런치카페·음식점 🎨 공방·쇼룸·전시장 🏢 사무실·부동산·자사 쇼핑몰 사무실 등 다양하게 활용하기 좋은 건물입니다. 현재 내부 인테리어가 완료되어 있어 업종에 따라 큰 공사 없이 바로 사용하기 좋습니다. ✔ 직접 사용 가능 ✔ 임차인 승계 가능 ✔ 임차 승계 시 보증금 1,500만원 / 월세 150만원 💰 매매가 4억 5,000만원 도로변 코너 입지에 넓은 주차공간, 전면 통유리와 멋진 전망까지 갖춘 상가건물입니다. 관심 있으신 분은 당근 채팅으로 문의주세요.