🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 ▶ 전용면적 - 약27.55평(91.08㎡) ▶ 분양면적 - 약27.55평(91.08㎡) ▶ 보증금 - 3,000만원 ▶ 월세 - 200만원(부가세 별도) ▶ 무권리 ▶ 제1종 근린생활시설(휴게음식점) ▶ 총4층 중 1층 / EV 1대 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶ 사용승인일 - 2018.10.12 ▶ 주차 3대 ▶ 월관리비 없음(실사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 길천삼거리 바로 앞 1층 코너 단독 호실 정면·측면 두 방향 동시 외부 노출 가능한 구조 차량 이동 중·보행자 동선 모두 자연 노출되는 교차점 ✅ 매물 조건 1층 27평 / 보증금 3,000 / 월세 200 (부가세 별도) 무권리 / 기본마감 / 업종 제한 없음 냉난방기 2대 설치 완료 내부 화장실 남녀 각 1개 분리 완비 주차 3대 / 관리비 실사용량 기준 ✅ 핵심 강점 삼거리 코너 1층 → 별도 마케팅 없이도 자연 시선 집중 구조 냉난방 2대 + 내부 남녀 분리 화장실 → 필수 설비 추가 비용 없음 무권리 → 인테리어에만 초기 예산 집중 가능 ⚠️ 고려 사항 주차 3대 → 차량 방문 의존 업종 사전 감안 / 인근 주차 여건 확인 필요 월세 200 + 부가세 → 코너 입지 프리미엄 반영 / 초기 안정화 전 자금 계획 필수 기본마감 → 인테리어 처음부터 구성 필요 📌 결론 일광상가임대 시장에서 길천삼거리 코너 1층·냉난방 완비·내부화장실·무권리·27평은 가시성 중심 업종에 드문 조합. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산 기장 길천 상가 임대 상가전문 해원부동산 공인중개사 사무소