🏭 **청주 현도면 117평! 호이스트 설치 제조업소 임대** 💰 **보증금 7,000만원 / 월세 660만원** ※ 부가세(VAT) 별도 ✅ **매물 기본정보** ✔ 소재지 : 청주시 서원구 현도면 중삼리 ✔ 대지면적 : 2,461㎡ / 약 744평 ✔ 건물면적 : 979㎡ / 약 296평 ✔ 제조동 1 : 491.28㎡ / 약 148.6평 ✔ 제조동 2 : 487.72㎡ / 약 147.5평 ✔ 건축물대장상 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소) ✔ 구조 : 일반철골구조 / 지상 1층 ✔ 건물 높이 : 각 10.85m ✔ 사용승인 : 2013년 1월 7일 ✔ 지역 : 계획관리지역 ✔ 주차 : 공부상 옥외 6대 ✅ 건물 내부 특징 ✔ 2.8톤 호이스트 설치 ✔ 높은 층고와 넓은 오픈형 작업공간 ✔ 기둥 간섭이 적어 설비 배치 용이 ✔ 상·하부 창호로 자연채광 확보 ✔ 넓은 출입구로 자재 반입·반출 편리 ✔ 화장실 및 별도 공간 마련 ✅ **건물 외부 특징** ✔ 넓게 포장된 전면 마당 ✔ 차량 진입 및 자재 상하차 가능 ✔ 제조·조립·가공 작업에 유리한 구조 🏭 임대 조건 안내 ✔ 2개 동 전체 통임대 우선 ✔ 전체 임대가 어려울 경우 1개 동씩 분할 임대 협의 가능 ✔ 보증금 7,000만원 / 월세 660만원 (VAT 별도) ✔ 분할 임대 시 보증금 및 월세 별도 협의 💚 전체 사용을 원하시는 분도, 1개 동만 필요하신 분도 편하게 문의 주세요! 💚 **광고에 없는 매물도 찾아드립니다!** ✔ 공장·창고·토지·상가 매매 및 임대 ✔ 지역·평수·예산별 맞춤 매물 안내 ✔ 원하시는 조건만 말씀해 주세요! 📞 **미우공인중개사사무소** 류경아 실장 010-8782-4962 🥕 대표·공인중개사 임요한 등록번호 제36110-2026-00045호 배상책임보험 2억원 가입