🏭 **남청주IC 차량 약 5분! 청주 남이면 공장 임대** 🚛 **넓은 마당! 높은 층고! 깔끔한 단층 공장!** 💰 **보증금 3000만원 / 월세 280만원** ✅ **매물 기본정보** - 소재지 : 청주시 서원구 남이면 연청로 1388 - 임대면적 : 407.21㎡ (약 123평) - 임대대상 : B동 1개 동 - 일반철골구조 / 지상 1층 - 건축물대장상 용도 : 공장(창고) - 사용승인 : 2022년 10월 26일 ✅ **교통 및 입지 장점** ✔ 남청주IC 차량 약 5분 거리! ✔ 고속도로 진출입 편리 ✔ 청주·세종·대전 방면 이동 용이 ✔ 물류 운송 및 납품에 유리한 입지 ✅ **공장 내부 특징** ✔ 높은 층고와 탁 트인 작업공간 ✔ 기둥 간섭이 적은 넓은 오픈형 구조 ✔ 깔끔한 바닥과 내부 관리 상태 ✔ 양쪽 창호로 자연채광 확보 ✔ 넓은 공간으로 설비 배치 용이 ✔ 생산·조립·물품 보관 등 활용 검토 가능 ✅ **건물 외부 특징** ✔ 넓은 전면 포장마당 ✔ 대형 양개형 출입문 설치 ✔ 차량 진입 및 상하차 편리 ✔ 단층 구조로 공간 활용도 우수 🔎 **현장 방문 시 확인해드립니다** 전력용량, 층고, 차량 진입 및 업종별 입주 가능 여부 등을 꼼꼼하게 안내해드립니다. 📞 **매물 문의** 💚 좋은 매물을 찾는 첫걸음, 미우와 함께하세요! ✔ 당근에 없는 다양한 매물도 보유! ✔ 공장·창고·토지·상가 매매 및 임대 상담 ✔ 원하시는 조건에 맞춰 안내해드립니다. 🥕 **미우공인중개사사무소** 류경아 실장 ☎ 010-8782-4962 대표·공인중개사 임요한 등록번호 제36110-2026-00045호 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입