✔ 위치/입지: 대구 수성구 범어동 대로변 1층 (보도 인접, 시인성 및 접근성 최상) ✔ 초기 비용 제로: 권리금 없음(0원)으로 초기 창업 비용 부담 대폭 절감 ✔ 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 66만 원 / 관리비 10만 원 ✔ 면적/층수: 공급 5평(19.80㎡) / 5층 중 1층 (건물연식 9년 차로 깔끔) ✔ 맞춤형 설비: 매장 내 가스시설 완비 (분식, 간식류, 테이크아웃 업종에 최적화) ✔ 테이크아웃 특화: 전면 창호 및 외부 주문 구조가 갖춰져 있어 지나가는 유동인구 흡수 용이 ✔ 풍부한 배후 수요: 주거지, 학교, 오피스가 밀집한 대로변 위치로 꾸준한 고객 유입 ✔ 입주 시기: 즉시 입주 가능하여 계약 후 바로 영업 시작 가능 ✔ 양도 사유: 원장님 다른 업무 병행 문제로 인한 매물 등록 ✔ 추천 업종: 1인 소자본 창업, 테이크아웃 카페, 붕어빵·땅콩빵, 간식/분식점 등 강추! *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736