✔ 초대형 주거단지 핵심 상권: 헤센더테라스, 호반써밋, 트럼프월드, SK뷰 등 대단지 아파트들이 밀집해 있는 최상급 입지. ✔ 풍부한 유동인구: 인근 주거 수요와 상권 방문객이 끊이지 않는 핫플레이스 상권. ✔ 우수한 역세권 접근성: 대구 지하철 3호선 황금역이 인근에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리. ✔ 뛰어난 가시성과 노출 효과: 2층 전면 통창으로 설계되어 시야가 탁 트여 있으며 광고 및 홍보 효과가 매우 우수. ✔ 여유롭고 넓은 공간: 전용면적 35평(119.00㎡)의 넉넉한 2층 공간으로 다양한 레이아웃 구성 가능. ✔ 완벽한 내부 편의시설: 매장 내 주방 및 샤워부스가 완비되어 있어 운영 편의성이 극대화된 구조. ✔ 현업 인프라 즉시 인수: 현재 성업 중인 매장으로, 현업 인수 시 고급 인테리어를 그대로 활용 가능. ✔ 다양한 업종 추천: 미용실, 뷰티샵, 네일, 바(Bar), 필라테스 및 요가 등 다양한 업종에 최적화. ✔ 합리적인 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원(관리비 10만 원)이며 즉시 입주 가능. ✔ 권리금 협의 가능: 권리금 조건은 유선 문의를 통해 최대한 조율할 수 있어 부담을 덜 수 있음. *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736