☑ 위치/입지: 대구 수성구 지산동 1층 상가 (황금역·수성못역 인접, 도로변 접근성 우수) ☑ 여유로운 면적: 전용 21평(72.70㎡)의 넓고 알찬 공간 (방 1개 + 부엌 + 전용 욕실 완비) ☑ 파격적인 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 50만 원 (관리비 없음, 고정비 절감!) ☑ 가성비 권리금: 권리금 600만 원 (8년 차 토탈뷰티샵 인프라 그대로 인수) ☑ 풀옵션 가전/시설: 30평대 대형 냉온풍기, 대형 온수기, 세탁기, 냉장고 등 완비 ☑ 내부 특화 구조: 매장 내 전용 화장실, 휴게/시술용 방, 부엌 공간이 분리되어 있어 활용도 최상 ☑ 주차 편의성: 가게 바로 앞 편리하게 주차 가능 (방문 고객 주차 걱정 없음) ☑ 검증된 상권: 8년간 동일 자리에 위치하여 기존 단골 손님 및 인지도 확보 ☑ 양도 사유 & 입주: 남편 직장 이동으로 인한 이사, 11월 6일 이후 빠른 협의 입주 가능 ☑ 추천 업종: 미용실, 토탈뷰티, 네일·패디, 에스테틱, 두피케어 등 다양한 1인/대형 샵 강추! *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736