◐ 왕복6차선 동일로변 군자역 인접한 6층빌딩 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지하 2층 / 지상 6층건물 - 건축면적: 307.8㎡ (93.1평) / 연면적: 2,274.8㎡ (688.1평) - 건폐율: 59.84% / 용적률: 315.36% - 엘리베이터: 화물용 1대 / 화장실: 층별 남.여 화장실 - 주차: 옥외 2대 + 기계식 13대 (지하2층) - 사용승인: 1995년 12월 준공 (2021년 리모델링完) ▣ 대지면적: 514.4㎡ (약 155.6평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 105억 (평당 @6,748만) - 매매시 명도협의 가능 합니다 ▣ 지역/용도: 제2종일반주거지역 / 공장.근생제조.업무시설 ▣ 도로현황: 왕복6차선 동일로변 접함 - 군자교 교차로 차량 1분 / 동부간선도로 및 강변북로 접근성 우수 ▣ 추천용도: 회사사옥.병원건물.기타 근생시설 ◐ 매물특징 ◑ - 군자역 5,7호선 약 890m(도보13분)거리의 동일로변 6층 빌딩! - 6차선 대로변에 위치하여 건물 시인성과 접근성 상당히 우수함! - 지하 2층 / 지상 6층 규모로 연면적이 688평에 달해 건물 활용성 좋음 - 연식은 있으나 건물관리 잘하고 리모델링해서 깨끗합니다 - 동부간선도로 진출입 편리하고 강변북로 이용 강남 접근성도 좋은 교통요지! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945