🏢 역세권 상가주택 매매ㅣ4차선 대로변ㅣ풍부한 생활인프라 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 상가주택 매물입니다. 🚩 입지환경 🚇 중곡역 7호선 도보 5분 → 역세권 유동과 주거 배후를 가까이 누리는 자리 🛣️ 4차선 도로 접면 → 대로변 가시성과 차량 진출입 여건을 갖춘 입지 🚌 버스정류장 도보 1분 → 건물 인근에서 바로 이용할 수 있는 대중교통 🏘️ 주택 밀집지역 → 인근 거주민 중심의 일상 소비가 이어지는 배후 🛍️ 광진구 핵심상권 인접 → 병원·마트·은행·음식점·카페·시장 등 생활시설 밀집 🚇 군자역 5호선 차량 4분 → 5·7호선 환승을 통한 서울 주요 권역 이동 📍 매물정보 ✅ 소재지: 서울특별시 광진구 중곡동 ✅ 매도금액: 50억원 ✅ 보증금: 9,000만원 ✅ 월세금: 690만원 ✅ 대지면적: 365.30㎡ (110.50평) ✅ 건축면적: 180.78㎡ (54.69평) ✅ 연면적: 933.87㎡ (282.50평) ✅ 층수: 지하 1층 ~ 지상 4층 ✅ 용도지역: 제2종일반주거지역(7층 이하) ✅ 주구조: 철근콘크리트조 ✅ 주용도: 점포·교육연구 및 복지시설·근린생활시설·사무실·주택 ✅ 승강기: 없음 ✅ 화장실: 5개 ✅ 방향: 서향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 4대 ✅ 사용승인일: 1988년 6월 29일 ✅ 입주가능일: 협의가능 🏗️ 중곡역 인근 도심 공공주택 복합지구 지정 → 역세권 일대 주거환경 개선을 위한 정비사업 진행 🏙️ 중곡역 일대 의료·업무 기능 강화 → 의료산업과 업무시설 중심의 도시기능 재편 추진 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876