🔥 계획관리학 2,319P 청북 옥길리 대형 임야 매매 (평당 170만 원 / 약 39억 4,230만 원) 이 조건 때문에 계속 매물을 찾고 계하셨다면 한번 보세요. 청북읍 옥길리에 위치한 희소성 높은 계획관리지역 임야 매물로, 도로 접근성이 양호하고 다양한 개발 사업이 가능해 투자 및 직접 개발 가치가 매우 뛰어난 대형 알짜 부지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 대형 물류창고, 공장, 야외 골프연습장, 대형 카페 및 식당, 편의점, 전원주택 단지 개발 등 ▫ 소재지: 경기도 평택시 청북읍 옥길리 ▫ 매매가: 약 39억 4,230만 원 (💰 평당 170만 원 / 조건 대비 가격 경쟁력이 있는 매물입니다.) ▫ 토지면적: 약 7,666㎡ (약 2,319P) ▫ 용도지역 / 지목: 계획관리지역 / 임야 ▫ 건축 여건: 계획관리지역 특성상 건폐율 40%, 용적률 100% 적용 (다양한 인허가 업종 가능) ▫ 도로조건: 진입도로 확보 및 대형 차량 통행 가능 여건 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 활용도 높은 계획관리지역: 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용되는 계획관리지역으로, 공장·물류창고부터 대형 카페, 근린생활시설, 전원주택단지까지 다채로운 용도로 인허가 추진이 가능합니다. ▫ 2,319평의 넓은 대형 부지: 대형 물류창고나 야외 골프연습장, 대규모 상가시설 등 대형 부지가 필요한 사업주 및 개발 시행사에 최적의 면적입니다. ▫ 평당 170만 원의 합리적인 매매가: 주변 계획관리지역 시세 대비 가격 경쟁력이 우수하여 향후 개발 완료 시 높은 지가 상승 및 시세 차익을 기대할 수 있습니다. ▫ 우수한 교통 접근성: 주요 도로망 및 인근 산업단지와 접근성이 좋아 물류 이동 및 고객 유입에 매우 유리한 입지입니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요!