🔥 1종일반주거지역 77.4P 청북택지 다가구/단독주택 추천 부지 매매 (평당 약 260만 원 / 2억 원) 매물을 많이 보신 분일수록 이 조건이 왜 중요한지 아실 겁니다. 도로에 접해 접근성이 좋은 도시지역 내 주거나지로, 청북택지지구의 쾌적한 주거환경과 풍부한 임대수요를 바탕으로 단독주택 신축은 물론 다가구 수익형 주택 건축에도 매우 적합한 매물입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 다가구주택(수익형 원룸/투룸), 단독 전원주택, 점포주택, 주거용 나지 개발 등 ▫ 소재지: 경기도 평택시 청북읍 옥길리 (청북택지지구 내) ▫ 매매가: 2억 원 (💰 초기 부담을 줄이고 싶은 분께 적합한 조건입니다. / 평당 약 260만 원) ▫ 토지면적: 약 256.1㎡ (약 77.46P) ▫ 용도지역 / 지목: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지) / 대 ▫ 도로조건: 길가(진입도로) 접함 (차량 진출입 수월) ▫ 기타사항: 개인 단독 소유, 즉시 맞춤형 건축 설계 가능 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 총 매매가 2억 원의 깔끔한 매수 조건: 77.4평의 넉넉한 알짜 대지를 평당 260만 원선으로 매수할 수 있어 소액 실거주 및 투자용으로 선호도가 높습니다. ▫ 수익형 다가구주택 건축 최적: 지구단위계획 기준에 맞춰 임대 수익을 창출할 수 있는 다가구주택 신축 시 주변 산단 배후수요를 흡수하기 좋은 위치입니다. ▫ 길가에 위치한 양호한 도로 접근성: 도로를 바로 접하고 있어 차량 통행 및 공사 차량 접근이 수월하며 건물 완성 후 주차장 활용 및 진출입이 용이합니다. ▫ 추가 토목비 걱정 없는 지목 '대': 이미 정비가 끝난 택지개발지구 내 주거용 대지로 추가 형질 변경이나 토목 비용을 아끼고 신속하게 인허가를 진행할 수 있습니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요!