🔥 1종일반주거지역 72P 코너 단독주택 부지 매매 (평당 약 236만 원 / 1억 7,000만 원) 사진보다 실제 현장에서 장점이 더 잘 보이는 매물입니다. 제1종일반주거지역 및 지구단위계획구역 내 위치한 대지로, 도로를 두 면에 접한 소로각지(코너) 입지라 채광과 탁 트인 조망권이 뛰어나며 바로 인접한 공원과 공공공지 덕분에 쾌적함이 돋보이는 단독주택 및 전원주택 추천 부지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 단독주택, 다가구주택, 점포주택, 주거용 나지 개발 등 ▫ 매매가: 1억 7,000만 원 (💰 평당 약 236만 원 / 초기 부담을 줄이고 싶은 분께 적합한 조건입니다.) ▫ 토지면적: 약 238㎡ (약 72.09P) ▫ 용도지역 / 지목: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역 / 대 ▫ 토지 이용상황 / 형상 / 고저: 주거나지 / 사다리형 / 평지 ▫ 도로조건: 소로각지 (소로1류 폭 10m~12m 접함) ▫ 기타사항: 법인 단독 소유, 공공공지 및 어린이공원 접함 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 부담 없는 1억 7,000만 원대의 뛰어난 가격 경쟁력: 평당 약 236만 원 선으로, 지구단위계획 구역 내 주거 대지 중 소액으로 접근 가능한 희소성 높은 매물입니다. ▫ 개방감 높은 소로각지(코너) 및 평지 지형: 2면이 도로에 접해 있어 건물 진출입이 수월하며, 남향 및 맞춤형 건축 설계 시 채광과 가시성이 매우 훌륭합니다. ▫ 어린이공원 및 공공공지 인접: 토지가 공공공지 및 어린이공원과 접하고 있어 평생 막힘없는 조망과 쾌적하고 조용한 주거환경을 누릴 수 있습니다. ▫ 즉시 건축이 가능한 나대지 상태: 지목이 '대'로 토목공사 비용 부담이 적고 지구단위계획에 맞춘 신속한 인허가 및 주택 신축이 가능합니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요