🔥 1종일반주거지역 85P 단독주택 부지 매매 (평당 약 228만 원) 사진보다 실제 현장에서 장점이 더 잘 보이는 매물입니다. 도시지역 내 1종일반주거지역 및 지구단위계획구역에 위치한 대지로, 평지형 가로장방형 토지 모양과 소로 및 보행자전용도로를 접하고 있어 설계 활용도와 접근성이 뛰어난 알짜 단독주택 부지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 단독주택, 다가구주택, 점포주택, 주거용 나지 개발 등 ▫ 매매가: 1억 9,400만 원 (💰 평당 약 228만 원 / 초기 부담을 줄이고 싶은 분께 적합한 조건입니다.) ▫ 토지면적: 약 281㎡ (약 85P) ▫ 용도지역 / 지목: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역 / 대 ▫ 토지 이용상황 / 형상 / 고저: 주거나지 / 가로장방 / 평지 ▫ 도로조건: 소로한면 (소로1류 폭 10m~12m 접함), 보행자전용도로 접함 ▫ 지역지구: 도시지역 내 위치 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 평당 약 228만 원의 매력적인 매매가: 총 매매가 1억 9,400만 원으로, 도시지역 내 주거지역 대지 매물 중 가격 경쟁력이 매우 뛰어납니다. ▫ 땅 모양이 좋은 가로장방형 평지: 평지 지형에 가로장방형 형상으로 건물의 채광과 효율적인 배치가 가능하며, 토목공사 비용 부담이 적습니다. ▫ 소로 및 보행자전용도로 접합: 폭 10m~12m 소로1류 도로와 접해 있어 차량 진출입이 수월하며, 보행자전용도로가 함께 접해 있어 통행 안전성과 쾌적함이 확보됩니다. ▫ 지구단위계획구역 내 지목 '대' 및 '주거나지' 상태: 추가적인 형질 변경 절차 없이 계획적인 주택 건축이 가능한 최적의 개발 부지입니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 철저한 권리분석과 정직한 안내를 약속드립니다. 청북신도시부동산(031-682-4501)