🔥 1종일반주거지역 80.5P 청북택지 코너 단독주택 부지 매매 (평당 약 310만 원) 사진보다 실제 현장에서 장점이 더 잘 보이는 매물입니다. 청북택지지구 내 주요 생활권과 인접한 제1종일반주거지역 코너 대지로, 집 앞 상권 이용과 호수공원 산책, 우수한 학군을 두루 누릴 수 있는 최적의 단독주택 및 전원주택 신축 부지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 단독주택, 전원주택, 다가구주택, 점포주택 신축 부지 등 ▫ 소재지: 경기도 평택시 청북읍 옥길리 (청북택지지구 내) ▫ 매매가: 2억 5,000만 원 (💰 평당 약 310만 원 / 가격 협의 가능한 부분이 있으니 문의 주세요) ▫ 토지면적: 약 266.3㎡ (약 80.55P) ▫ 용도지역 / 지목: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 (청북택지) / 대 ▫ 건축 스펙: 건폐율 60%, 용적률 180% ▫ 도로조건: 소로1류 (폭 10m~12m 접함), 코너 자리에 입지 ▫ 현재상황: 나대지 (즉시 건축 가능, 건축허가 없음) ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 남서향 건축이 가능한 코너 입지: 도로를 끼고 있는 코너 자리로 채광과 일조량이 우수한 남서향 배치가 가능하며, 탁 트인 개방감을 자랑합니다. ▫ 인프라와 자연환경을 동시에 갖춘 입지: 단지 앞 주상복합(청북 헤르메스) 상권을 편리하게 이용할 수 있으며, 뒤쪽으로는 청북하늘빛호수공원이 조성 예정되어 쾌적한 산책 환경을 제공합니다. ▫ 초·고등학교 및 도서관 도보권 학군: 청아초등학교, 청북고등학교, 청북도서관이 인접해 있어 아이를 키우는 세대나 안심 주거환경을 찾으시는 분께 적극 추천합니다. ▫ 토목 비용 절감 가능한 나대지 상태: 정비가 완비된 택지지구 내 지목 '대' 상태로 추가 토목공사 부담을 줄이고 효율적으로 신축을 진행하실 수 있습니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 문의주세요