🔥 1종일반주거지역 80P 청북택지 단독주택 부지 매매 (평당 250만 원 / 2억 원) 사진보다 실제 현장에서 장점이 더 잘 보이는 매물입니다. 제1종일반주거지역 및 택지개발지구 내 입지한 대지로, 평지 지형에 네모 반듯한 정방형 땅 모양을 갖추고 있어 나만의 단독주택이나 점포주택을 효율적으로 건축하기에 최적인 부지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 추천용도: 단독주택, 다가구주택, 점포주택, 주거용 나지 개발 등 ▫ 매매가: 2억 원 (💰 평당 250만 원 / 초기 부담을 줄이고 싶은 분께 적합한 조건입니다.) ▫ 토지면적: 약 264.4㎡ (약 80P) ▫ 용도지역 / 지목: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 택지개발지구 / 대 ▫ 토지 이용상황 / 형상 / 고저: 주거나지 / 정방형 / 평지 ▫ 도로조건: 소로한면 (소로1류 폭 10m~12m 접함), 보행자전용도로 접함 ▫ 주변환경: 완충녹지 접함, 상대보호구역, 가축사육제한구역 ▫ 기타사항: 개인 단독 소유 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 평당 250만 원의 합리적인 매매가: 총 매매가 2억 원으로, 택지개발지구 내 잘 정비된 주거용 대지를 부담 없는 매수 금액대로 확보하실 수 있습니다. ▫ 건축 설계가 가장 용이한 정방형 평지: 네모 반듯한 정방형 모양에 평지 지형이라 버리는 공간 없이 건폐율과 용적률을 최대한으로 활용한 주택 배치가 가능합니다. ▫ 쾌적한 주거환경 (보행자전용도로 & 완충녹지 접함): 폭 10m~12m 소로1류 도로로 차량 진출입이 편리하며, 보행자전용도로와 완충녹지를 접하고 있어 통행 안전성과 함께 쾌적하고 조용한 환경을 제공합니다. ▫ 인프라 정비된 택지개발지구 내 입지: 지구단위계획구역 및 택지개발지구에 포함되어 도로, 상하수도 등 기반 시설이 완비되어 있으며, 상대보호구역 지정으로 주변 환경이 청정하게 유지됩니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다.