🚩 일광초등학교 앞 무권리 1층 상가임대 전용 73.92㎡ ✅ 핵심특징 ▶ 보증금 2,000만 원 / 월 임대료 130만 원 (VAT 별도) ▶ 권리금 없는 무권리 공실, 즉시 입주(협의 가능) ▶ 권리금 없이 바로 시작 가능한 조건 ▶ 전용 73.92㎡(약 22.36평) / 계약 96.44㎡(약 29.17평) ▶ 제2종 근린생활시설, 관리비 10만 원 ▶ 천장형 냉난방기 옵션 제공 ▶ 욕실 2개, 북동향, 사용승인 2021년 7월 21일 ▶ 트랙조명·매입등, 화이트 톤 벽면, 타일 바닥, 수납장 설치 ✅ 입지적 장점 ▶ 부산시 기장군 일광 삼성리 소재 ▶ 일광초등학교 앞 최상급 입지 ▶ 8층 건물의 1층, 전면 유리 출입문 구성 ▶ 1층 전면 유리 구조로 매장 노출 가능 ▶ 주차대수 22대 ▶ 현장 확인 후 상권 분석 상담 가능 ✅ 추천업종 ▶ 학원·교습소 등 교육 관련 업종 ▶ 카페·베이커리·디저트 매장 ▶ 병·의원, 약국, 사무실 등 근린생활 업종 ▶ 소규모 판매점·체험형 매장 등 1층 점포 업종 ▶ ※ 업종별 입점 가능 여부는 계약 전 확인 필요 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #일광상가임대 #일광삼성리상가 #일광1층상가 #삼성리상가임대 #일광초등학교앞 #무권