주인세대가 2층이라 계단을 한 층만 오르면 되는 집입니다. 매매가 5억원 / 대지 186㎡, 연면적 273.48㎡ (각 56.3평, 82.7평) / 지상 3층 / 남향 / 주차 2대 / 사용승인 2004년 8월 1층은 상가 한 칸과 투룸 한 가구, 3층은 쓰리룸 한 가구입니다. 효성병원 바로 옆이고 육거리시장까지 걸어서 갈 수 있습니다. 융자 1억원이 있습니다. 대지 평당으로 나누면 889만원입니다. 현 임대 조건을 합하면 보증금 2,000만원에 월 156만원입니다. 2층 주인세대는 빠진 금액입니다. 보증금을 제외한 4억 8,000만원 기준으로 연 임대료 1,872만원을 나누면 세전 연 3.9% 정도이고, 대출이자와 공실은 넣지 않은 계산입니다. 면적은 건축물대장 기준이고 임대 조건은 계약 전 재확인 사항입니다. 융자 승계 조건은 따로 정리해 드립니다.