상가와 복층 주택이 반씩 나뉜 2층 건물이라 가게를 하면서 사실 분께 맞습니다. 매매 5억 4,000만원 / 대지 60.4평(199.7㎡) / 연면적 49.1평(162.38㎡) / 2015년 11월 사용승인, 지상 2층, 남향, 주차 2대 상가는 층마다 38.13㎡, 복층 주택은 층마다 43.06㎡입니다. 2차선 도로에 접해 있습니다. 국토부 실거래로 같은 동 2010년대 준공 단독·다가구 8건과 비교하면 평당가 894만원은 중간보다 조금 위 수준입니다. 현 임대 조건을 합하면 보증금 1,000만원에 월 80만원입니다. 대출 없이 산다고 보면 보증금을 뺀 실투자금 5억 3,000만원에 연 월세 960만원으로, 이자·세금을 빼기 전 단순 수익률은 약 1.8%입니다. 주차 동선은 현장에서 같이 확인하시죠.