* 매물정보 - 토지면적 : 312평(1,032.5㎡) - 용도지역 : 1종일반주거지역 - 건축물면적 : 122평(403.77㎡) - 건축물용도 : 2종근생 - 준공연월 : 94년 11월 - 매매가 : 27억원 - 평당가 : 864만원 - 이용현황 : 임대중(총보증금 8천만원 / 월세 630만원) * 매물특징 - 경의선 금촌역앞 4차선 대로변 - 정방형에 가까운 반듯한 토지 모양이며, 도로 지분 없는 알땅으로 죽는 면적 없이 알차게 활용 - 근생건물(사옥.전시매장.병원등) 재건축 부지로 적합(법정 건폐율 60%, 용적률 180%) - 매물지 건너편 금촌새말지구(2,563세대) 분양 예정 - 역세권 대로변으로 주변 개발에 따라 향후 종상향시 시세 차익 기대 가능 ★ 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(상권/면적/투자금액/수익률 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 내외부 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다. * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com