헤이리 건물 매매｜건축주 직접 지은 갤러리·카페·사옥 공간 안녕하세요. 건축주 장브로입니다. 저희 회사가 직접 사용할 사옥으로 2018년 심혈을 기울여 지은 헤이리 건물을 매매합니다. 헤이리예술마을 2번 게이트 인근 냇가변에 자리한 건물입니다. 갤러리나 카페를 운영하고 싶으신 분, 브랜드 공간과 사옥을 함께 마련하고 싶으신 분께 소개하고 싶습니다. ■ 기본 정보 • 매매가: 20억 원 • 위치: 파주시 탄현면 헤이리예술마을 • 대지면적: 480.1㎡, 약 145평 • 연면적: 661.15㎡, 약 200평 • 단독 주차: 8대 • 자유로 성동IC에서 차량 약 2분 거리 • 하수 직관 연결 ■ 본사 사옥으로 직접 쓰기 위해 정성껏 지은 건물입니다 건축주가 직접 사용할 공간이었던 만큼 건물의 방향과 단열에도 신경을 많이 썼습니다. 정남향에 외단열을 적용해 단열성능이 좋은 건물입니다. 2021년 경기건축문화상 입상, 2023년 강남건축문화제 건강한 건축상 수상 이력도 있습니다. ■ 카페·갤러리·사옥으로 활용하기 좋은 공간 현재 1층은 카페에 임대 중이고, 지하 1층과 2·3층은 저희가 사옥으로 사용하고 있습니다. 건축물 용도는 1층이 일반음식점, 지하 1층과 2·3층이 문화 및 집회시설(미술관)입니다. 2·3층은 처음부터 주거가 아닌 사옥으로 사용할 목적으로 지었습니다. 카페와 전시 공간을 함께 운영하거나, 브랜드 쇼룸과 업무 공간을 함께 구성할 건물을 찾으시는 분께 잘 맞는 공간입니다. ■ 거래 안내 건축주와 직거래, 부동산을 통한 중개 거래 모두 가능합니다. 직거래 시 매매금액 협의 가능합니다. 입주 및 인도 일정은 임대 현황을 바탕으로 협의하겠습니다. 관심 있으시면 당근 채팅으로 연락 주세요. 궁금하신 내용은 직접 설명드리고, 일정 맞춰 건물도 보여드리겠습니다.