✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 임대가 : 보증금 6,000만원 / 월세 600만원 ✔️ 건물 약 210평 (50평-100class, 70평-10,000class, 90평-작업실 및 창고) ✔️ 임차인 사용에 따른 별도 관리비 있음 ─────────────────────── 🔳 주소 : 화성시 만세구 마도면 쌍송리 🔳 부지면적 : 2,420평(8,002㎡) 🔳 건축면적 : 955평(3,160.13㎡) / 연 1,892평(6,254.9㎡) ⚬ [1층] : 946평(3,127.45㎡) - 타 임차인 사용중 ⚬ [2층] : 946평(3,127.45㎡) - 일부 소유자 및 타임차인 사용중, └ 2층 중 일부 약 210평(694㎡) - "임대목적물" 🔳건폐율 [39.08%] • 용적률 [78.3%] 🔳구조 : 1개동 • 지상 2개층 • 철골조 🔳내진설계(건축물대장상) : 비적용 🔳위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 🔳용도지역 : 계획관리지역·성장관리계획구역(산업관리) [토지중 일부(약85㎡) 성장관리계획구역(중점관리/정온) 걸쳐있음] 🔳용도 : 공장 🔳지목 : 공장용지 🔳층고(크린룸,작업실,창고) : 약 2.5m~3m 🔳전력 : 고압전력 가능 (필요한만큼!) 🔳방향(주출입구 기준) : 남동향 🔳호이스트 : 없음 🔳용수 : 상수도 🔳하수 : 오폐수직관 🔳화장실(내부) : 1개 🔳 주차대수 : 옥외 16대 🔳 도로(폭) : 5m 🔳 사용승인일 : 2001-11-28 🔳 입주 : 즉시 입주 🔳 임대 : 6,000만원/600만원 ─────────────────────── 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── ▢ 공인중개사 김경찬 소장 ▢ 전화 : 031-358-8889 ▢ FAX : 0504-031-3131 ▢ 이메일 : kchan930605@naver.com ▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561 ───────────────────────