✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 임대가 : 보증금 2,500만원 / 월세 270만원 ✔️ 토지 364평 (단독으로 사용) ✔️ 건물 130평 ✔️ 호이스트 2.8톤 ✔️ 에어배관 있음 ✔️ 전력 35kW ✔️ 처마고 8m + 헹거도어 4m × 4개 ─────────────────────── 🔳 부지면적 : 364평(1,204㎡) 🔳 건축면적 : 130평(432㎡) / 연 130평(432㎡) 🔳 가설 : 없음 🔳 건폐율 [35.88%] • 용적률 [35.88%] 🔳 구조 : 1개동 • 지상 1개층 • 일반철골구조 🔳 내진설계(건축물대장상) : 비적용 🔳 위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 🔳 용도지역 : 계획관리지역·성장관리계획구역(산업관리) 🔳 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소) 🔳 지목 : 공장용지 🔳 층고(처마기준) : 약 8m (대장상 높이 9.6m) 🔳 전력 : 35kw 🔳 방향(주출입구 기준) : 남동향 🔳 호이스트 : 2.8톤 1기 🔳 용수 : 상수도 🔳 하수 : 정화조(40인용) 🔳 화장실(내부) : 1개 🔳 주차대수 : 옥외 3대 🔳 도로 (폭) : 약 5m 🔳 사용승인일 : 2016-02-24 🔳 입주 : 즉시 입주 🔳 임대조건 : 2,500만원/270만원 ─────────────────────── 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── ▢ 공인중개사 김경찬 소장 ▢ 전화 : 031-358-8889 ▢ FAX : 0504-031-3131 ▢ 이메일 : kchan930605@naver.com ▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561 ───────────────────────