🏭 차량 진출입 편리ㅣ물류동선 우수ㅣ6.2m 높은 층고ㅣ가설 30평 포함 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 공장 임대 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 공장·창고 밀집된 도평리 산업환경 → 제조·보관 관련 사업장이 형성된 지역 🚌 버스정류장 도보 5분 → 직원 출퇴근 시 대중교통 이용 편리 🚗 쌍동분기점 차량 6분 → 인근 주요 도로망으로 빠르게 연결 🚛 장지IC 차량 7분 → 성남·서울 등 수도권 이동에 유리 🚆 초월역 경강선 차량 8분 → 직원 출퇴근과 대중교통 이용에 용이 📦 초월물류단지 차량 9분 → 물류 관련 시설과 가까운 사업장 입지 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 초월읍 도평리 ✅ 보증금: 1,500만원 ✅ 월세금: 180만원 ✅ 대지면적: 890㎡ (269.23평) ✅ 연면적: 275.39㎡ (83.31평) ✅ 건축면적: 275.39㎡ (83.31평) ✅ 가설건축물: 약 30평 별도 포함 ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 계획관리지역 ✅ 성장관리계획구역: 성장관리지역(일반형) ✅ 주구조: 철골조 ✅ 주용도: 제2종근린생활시설(제조업소) ✅ 높이: 6.2m ✅ 화장실: 1개 ✅ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) ✅ 진입도로: 폭 6m ✅ 사용승인일: 2003년 5월 9일 ✅ 입주가능일: 2026년 11월 말 이후 📦 생산·보관공간 분리 활용 → 건물과 가설공간을 목적에 맞게 효율적으로 구성 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.