🏢 영등포 양평동 지식산업센터 근생호실 실20평 매매 ☎직통문의02-6958-5438 임대수익을 바로 받을 수 있는 현 임차인 승계형 소형 수익부동산입니다. 💰 매매가 4억6,000만원 🔑 보증금 2,000만원 💵 월세 176만원 📈 보증금 승계 기준 단순 표면수익률 약 4.8% 계약 28.6평 / 전용 16.91평 실사용 약 20평 ✔ 넓은 홀 ✔ 룸 2개 ✔ 창고 1개 ✔ 싱크대·탕비시설 ✔ 천정형 4WAY 냉난방기 ✔ 주차 1대 ✔ 밝은 창면과 개방감 🚇 5호선 양평역 🚇 2·5호선 영등포구청역 두 역을 함께 이용하기 좋은 업무 입지입니다. 투자자는 안정적인 임대수익, 법인 매수자는 향후 자기사용까지 검토할 수 있는 매물. IT·무역·온라인유통·광고·디자인·컨설팅·전문서비스 기업 등 소규모 법인 업무공간으로 활용하기 좋은 구조입니다. *사진은 공실상태 당시 현황입니다. * 에이치부동산중개법인을 소개합니다. - 담당 : 오피스감별사 ☎직통문의 02-6958-5438 - 내 가족이 의뢰한다는 생각으로, 소중한 상담 드리겠습니다. - 고객과 상생하며 계약후 더 기대되는 중개법인!! * 전화는 물론 문자/*****.com)주시면, 최고의 브리핑을 드리겠습니다. * 에이치부동산중개법인(주) - 대표번호: 02-2135-6153 - 개설등록번호: 11200-2022-001142-001 - 소재지: 서울특별시 영등포구 선유로 146, 이앤씨드림타워 218호