@매매 형태: 임대차 승계 조건 (임차인이 영업 중인 수익형 매물) @보증금 및 월세: 보증금 500만 원 / 월세 634,700원 (VAT 포함): 2년 뒤 계약 갱신 시 월세 인상(66만원) 임차인과 합의 가망, 연 수익률 3.8%~4.0% @임대 상태: 현재 상가 임차인이 4년째 (음악실) 성업 중으로, 직접 입주는 불가능하며 매수 후 즉시 월세 수익을 얻을 수 있는 승계 매물입니다. @주상복합건물내 상가(지하1층~2층) 상가전용엘레베이터 2대있고, 지하1층과 지싱1층 연결되는 에스컬레이터 있습니다.(사진 참고) 각층마다 복도에 남녀구분되는 회징실 있습니다. 상가전용 주차장(유료) 이용합니다. 해당 물건은 지하1층에 있습니다.