🏭 초월읍 산업핵심지 공장ㅣ물류거점 인접ㅣ개발호재 풍부 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 공장 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 공장·창고 밀집지역 → 제조·물류 관련 시설이 형성된 산업 배후입지 🏭 지월공단 차량 3분 → 인근 산업시설과 업무 연계가 편리한 위치 🚚 초월물류단지 차량 5분 → 물류시설과 가까워 제조·유통업 운영에 유리 🚌 버스정류장 도보 5분 → 직원 출퇴근에 활용하기 좋은 대중교통 환경 🚗 경기광주IC 차량 11분 → 수도권 주요 지역으로 이어지는 고속도로 접근성 🚉 경기광주역 경강선 차량 14분 → 경강선 이용으로 수도권 이동이 가능한 교통권 🏗️ 초월읍 산업·물류권역 → 제조와 물류시설이 함께 형성된 배후지역 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 초월읍 무갑리 ✅ 매도금액: 130,000만원 ✅ 대지면적: 1,698㎡ (513.65평) ✅ 연면적: 396㎡ (119.79평) ✅ 건축면적: 396㎡ (119.79평) ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리지역(일반형) ✅ 주구조: 경량철골조 ✅ 주용도: 근린생활시설 (금속문 및 관련제품 제조업) ✅ 화장실: 1개 ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 3대 ✅ 진입도로: 4m ✅ 사용승인일: 1993년 11월 4일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✨ 공장 리모델링 완료 → 추가 공사 부담을 줄이고 즉시 활용하기 좋은 상태 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.