🏭 장지동 신축 공장ㅣ주요 IC 접근성 우수ㅣ경기광주역 차량 3분 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 공장 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣️ 4차선 도로 약 200m → 넓은 간선도로를 가까이 두고 있는 조건 🚌 버스정류장 도보 3분 → 근무자들의 출퇴근 여건이 편리 🚛 장지IC 차량 2분 → 서울·성남권으로 빠르게 연결되는 교통망 🚆 경기광주역 경강선 차량 3분 → 수도권 철도망을 가까이 누릴 수 있는 위치 🚗 광남IC 차량 4분 → 광주 및 성남 방면 주요 노선 접근에 용이 🚗 직동IC 차량 7분 → 인근 권역으로 이어지는 도로망 확보 🏭 성남일반산업단지 차량 10분 → 인접 산업단지와의 사업 연계에 유리 📦 초월물류단지 차량 14분 → 물류 거점과의 연계성을 갖춘 사업장 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 장지동 ✅ 매도금액: 20억 5,000만원 ✅ 대지면적: 994㎡ (300.69평) ✅ 연면적: 330㎡ (99.83평) ✅ 건축면적: 330㎡ (99.83평) ✅ 층수: 지상 1층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 자연녹지지역 ✅ 용도지구: 자연취락지구, 성장관리지역(일반형) ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 주용도: 제2종근린생활시설(제조업소) ✅ 화장실: 1개 ✅ 높이: 8.95m ✅ 방향: 남향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 3대 ✅ 진입도로: 폭 4m ✅ 사용승인일: 2026년 5월 19일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.