✅ 현장 답사 완료·실매물 보장·안전한 매물 ✅ 직접 눈으로 확인한 매물만 소개합니다! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☑️ 물건 정보 ▪️ 위치 : 경기 광주시 초월읍 용수리 ▪️ 용도 : 제1종 근린생활시설(소매점) ▪️ 용도지역 : 농림지역 ▪️ 대지 : 약 302평 (998㎡) ▪️ 건물 : 약 59평 (195㎡) ▪️ 층고 : 약 6.5m ▪️ 전력 : 5kW ▪️ 상·하수도 : 상수도 / 정화조 ▪️ 입주 : 즉시가능 ☑️ 임대·매매 조건 ▪️ 보증금 : 2,000만 원 ▪️ 월세 : 200만 원 ▪️ 매매가 : 10억 원 ☑️ 강점 ✔ 준신축급 건물 · 깔끔한 내외부 ✔ 넓은 마당 · 차량 회차 편리 ✔ 5톤 차량 진출입 가능 ✔ 내부 사무실 · 화장실 구비 ✔ 쌍동IC·곤지암IC 접근 편리 ✔ 민원 부담 적은 입지 ✔ 임대·매매 모두 가능 🏭 추천 업종 ▪️ 자재·제품 보관업 ▪️ 물류·유통업 ▪️ 온라인 판매·출고업 ▪️ 농산물 보관·유통업 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 공장·창고는 현장 확인이 필수입니다! 직접 보시면 사진보다 훨씬 만족하실 거예요. 🏭 다양한 매물 보유 중 / 편하게 문의주세요! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐제14대 광주시 초월읍 공인중개사협회 분회장⭐ 🔸 경기 광주 공장·창고 전문 | 토탈부동산 🔸 ☎️ 031-766-7877 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━