▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 황금동 복개천내 입구변에 위치하며, 본건 인근 유동인구 많은 최고의 상권내에 위치하고있는 총4층 빌딩 중 2층 상가 및 사무실 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 인근 힐스테이트 황금엘포레(750세대)아파트가 인접하고 있으며, 본건 인근 노동청이 인접하고, 주변 복개도로 먹자골목으로 형성 되어있으며 본건은 주변 주차시설이(공영주차장)매우 우수하며, 본건 인근 수성구청이 이전예정으로 인하여 향후 인근 급변화 되고있는 지역이며, 유동인구 및 상주인구 매우 활발한 지역내에 위치하고 있는 내부인테리어 완비된 깔끔한 상태의 2층 상가 및 사무실 입니다. ◈간단 매물 요약 ▶보증금 1천만원/월65만원 - 부가세 없음(간이과세) ▶2층 면적: 약15평 ▶외부 남,여 각각 화장실 있음 - 2개(화장실 관리상태 양호함) ▶내부시설 인테리어 완비됨(천장, 바닥, 벽체 올수리됨) ▶일반관리비 : 5만원 - 전기세는 실사용량에 따라 부과 ▶별도 탕비실 공간 완비됨(씽크대 설치됨) ▶별도 다용도 공간 있음. ▶벽거리 에어컨 1대 설치됨 ▶주차 총 4대 가능함(본 건물 옆 복개도로에 따른 공용주차장 있음) ※신규 임차인 조건을 최대한 반영될수 있도록 최선을 다하겠습니다. ◈주차 및 결론 ▶본 건물 자체주차 가능하며 바로 옆 별도 대형 공용주차장이 있어 주차이용이 용이한 지역내에 위치하며, 복개도로에 위치하여 광고효과 우수하고, 내부시설 올수리되어 있어 별도 인테리어 비용이 절감되는 등 희소성이 높은 상가/사무실로서 본건 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883