▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 수성구민운동장역 바로 옆 행단보도 바로 앞에 위치하며, 인근 노동청이 인접하고, 인근 대형병원 건축중에 있어 최고의 상권내에 위치하고있는 대로변 기준으로 1층 상가 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 인근 대단위 아파트가(범어아이파크 1,2차 등)밀집되어 있으며, 본건 인근 노동청이 인접하고, 본건 뒷편 범어 복개도로 먹자골목과 인접하고, 본건 인근 수성구청이 이전예정으로 인하여 향후 인근 급변화 되고있는 지역이며, 유동인구 및 상주인구 매우 활발한 지역내에 위치하고 있는 대로변 기준으로 1층 상가 입니다. ◈간단 매물 요약 ▶보증금 2천만원/월150만원(부가세별도) ▶대로변 기준 1층 면적 : 약30평 ▶본건은 건축물대장상 2층이나, 실제 대로변(동대구로)기준으로 본건 1층 상가임. ▶탕비실 별도 있음(씽크대, 인덕션 및 수도설치됨) ▶화장실 1개 있음.(관리상태 우수함) ▶내부 인테리어 완비됨. ▶일반관리비 : 5만원(공용전기,수도요금,청소 포함 등) ▶본건 바로 앞 고정 주차가능 ◈주차 및 결론 ▶본건은 수성구민운동장역 바로 옆 행단보도 앞 대로변 기준 1층에 위치하며, 주차가능하고, 광고효과 매우 우수하며, 위치대비 임대료 또한 매우 저렴하고, 내부 인테리어 완비되어 별도 비용이 절감되는 등 희소성이 높아 본건 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883