■매물소개 비용 절감 극대화 무권리금 상태이며, 내부 기본 마감(천장 텍스, 조명, 바닥)이 깔끔하여 초기 인테리어 비용이 절감됩니다. 우수한 가시성 전면 전체가 통유리로 시공되어 채광이 좋고 매장 노출 효과가 큽니다. 임대 조건 유연성 네모 반듯한 구조로 공간 활용도가 높으며, 임차인 희망 시 면적 분할이 가능합니다. ■상권 및 입지분석 풍부한 배후수요 주례 롯데캐슬 대단지(주례2 재개발 정비구역)를 품고 있는 안정적인 항아리 상권입니다. 실속형 알짜 입지 주 보행동선에서 살짝 벗어나 있어 주변 대비 임대료 시세가 저렴하게 형성되어 있습니다. 추천 타겟 유동인구 의존도보다는 '목적성 방문'을 이끌어낼 수 있는 SNS 유명 맛집, 인지도 높은 프랜차이즈, 배달 병행 식당 등이 입점하면 고정비를 낮추고 수익을 극대화 가능