■ 매물안내 위치 주례동에 위치한 주례 롯데캐슬 골드스마트 114동 단지 내 상가 입지 프리미엄 주례역 인근 역세권이며, 아파트 입주민들이 출퇴근 및 외출 시 반드시 거쳐 가는 메인 주동선 사거리 코너에 위치해 가시성이 압도적입니다. 파격적인 인수 조건 현재 매장 주인이 운영적인매장으로, 천장형 시스템 에어컨, 다수의 냉장고 및 냉동고, 매장 전면 천막 등 시설 일체를 초저가 권리금에 모두 양도합니다. 현재 업종 안정적으로 운영 중인 청과 및 야채 전문 매장입니다. ■ 상권 및 입지분석 탄탄한 고정 배후수요 2022년 10월 사용승인을 받은 주례 롯데캐슬 골드스마트 대단지 입주민의 안정적인 고정 수요를 직접적으로 흡수할 수 있는 114동 근린생활시설 단지 내 상가 최적의 퇴근길 주동선: 지하철 주례역을 이용하는 거주민들이 집으로 향하는 핵심 주출입 동선에 위치해 있어, 목적성 소비뿐만 아니라 걷다가 자연스럽게 방문하는 '워크인(Walk-in)' 유입률이 매우 높습니다. 가시성이 극대화된 사거리 코너 교차로 건널목과 맞닿은 사거리 코너 자리에 위치하여, 보행자는 물론 길 건너편 및 차량 진입 시에도 간판과 매장 전면이 뚜렷하게 노출되는 탁월한 입지입니다. ■ 청과·야채 매장 및 코너 상가로서의 특장점 압도적인 창업 비용 절감 새로 입점 시 가장 비용이 많이 드는 천장형 시스템 에어컨, 다목적 냉장·냉동 쇼케이스, 전면 진열대, 외부 천막 등 모든 시설을 소액권리금 인수할 수 있어 초기 투자금 회수가 매우 빠르며,매장인수후 바로 영업가능 야외 진열 효과 극대화 사거리 코너 상가의 가장 큰 장점인 넓은 전면 공간과 천막을 적극 활용가능 형형색색의 제철 과일과 신선 채소를 가게 외부에 시각적으로 배치하여 지나는 사람들의 충동구매를 유도하기에 최적화 생활 밀착형 소비의 최적지: 아파트 주민들이 대형마트에 가지 않고 매일 소비하는 신선식품과 식재료를 퇴근길에 즉각적으로 구매할 수 있는 완벽한 생활 밀착형 상권