💡 현장리포트 현장에 가보면 대로변 1층이라 눈에 잘 들어오고, 모란역에서 찾아오기도 편한 자리라는 게 가장 먼저 느껴집니다. 전용 약 34평으로 공간도 넉넉하고 내부 시설도 깔끔한 편이라, 매장 규모가 필요한 다양한 업종을 검토하기 좋은 자리입니다. 특히 주변 상권을 보면 접근성이 좋은 위치라 고객이 직접 찾아오는 업종이라면 입지적인 장점을 충분히 활용할 수 있어 보입니다. =================================== 🔊 현장에서 본 포인트 ✔️ 전용 111.85㎡(약 33.8평)의 넉넉한 1층 상가입니다. ✔️ 모란역 초역세권으로 대중교통 접근성이 좋습니다. ✔️ 대로변 1층이라 매장과 간판 노출이 좋은 자리입니다. ✔️ 내부 시설이 깔끔하게 관리되어 있어 업종에 맞게 활용하기 좋습니다. ✔️ 약 34평 규모라 카페·음식점·분식점 등 다양한 업종으로 검토할 수 있습니다. ✔️ 바로 옆에 있던 대형 카페가 없어져 주변 업종 구성에도 변화가 있는 자리입니다. 카페 강력추천합니다!!!! =================================== ✍ 한줄평 1층 상가는 결국 얼마나 잘 보이고 찾아오기 편한지가 중요합니다. 모란역 초역세권에 대로변 노출까지 갖춘 데다 공간도 넉넉해서, 다양한 업종을 찾는 분들이 한번 비교해볼 만한 자리입니다. =================================== 📞 슬기부동산 성남에서 가장 많이 걷는 부동산이 되겠습니다 저희는 직접 보고, 직접 뛰면서 매물을 찾습니다. 마음에 드는 매물이 있다면 가격이든 조건이든 편하게 말씀해주세요. 끝까지 조율하고, 좋은 계약이 될 때까지 함께 뛰겠습니다. “일단 한번 물어보자.” 편하게 연락 주세요 😀👍