📐 토지 및 건물 현황 • 위치: 충북 청주시 서원구 현도면 • 대지면적: 2,278㎡(약 689평) • 건축면적·연면적: 465.65㎡(약 141평) • 별도 간이창고: 약 60평 • 구조: 일반철골구조 / 지상 1층 • 용도: 제조업소 • 건물 높이: 8.2m • 계획관리지역·성장관리계획구역 💰 매매조건 • 매매가: 15억원 • 가격: 협의 가능 • 인수 시기: 협의 ✅ 주요 특징 ✔️ 정격하중 2.8톤 호이스트 설치 ✔️ 대지 약 689평으로 주차·상하차·야적 공간 활용 가능 ✔️ 사무공간 3개로 관리·생산 업무 분리 가능 ✔️ 남녀 화장실·샤워실·세탁실·탈의공간 구비 ✔️ 약 60평 규모의 간이창고를 원자재·완제품 보관공간으로 활용 가능 ✔️ 남청주IC 차량 약 8분으로 대전·세종·청주 접근 편리 ✔️ 단독공장으로 독립적인 사업장 운영 가능 🎯 추천 업종 금속가공·기계부품 제조업, 산업용 설비 제작·조립업, 포장·검수업, 물류·유통업, 본사와 생산시설을 함께 운영하려는 기업에 추천합니다. ※ 간이창고의 공부상 현황과 호이스트 작동 상태, 전력 용량 및 입주 가능 업종은 계약 전 확인이 필요합니다. ----------------------------------------------------------------------- 🏭 대전·세종·충청권 공장·창고·토지 전문 매물 상담부터 현장 안내, 계약까지 정확하고 책임감 있게 도와드리겠습니다. 🍀 다온팩토리 공인중개사사무소 👩‍💼 대표 공인중개사 권영란 📞 010-6485-9922 ✨ 매물 접수·매매·임대 상담 환영합니다. ----------------------------------------------------------------------