【현장번호 CK26010】 📐 건물 및 토지면적 • 대지면적: 5,702㎡(약 1,725평) • 건축면적: 2,139.66㎡(약 647평) • 연면적: 2,354.66㎡(약 712평) • 건물 구성: 공장 3개 동 및 부속동 • 공장 높이: 약 8.9~9.5m • 건축물대장상 용도: 공장 • 용도지역: 계획관리지역·성장관리계획구역 💰 거래조건 • 매매가: 65억원 • 대지 기준 3.3㎡당 약 377만원 • 인수 및 잔금 일정: 협의 • 세일즈 앤 리스백(Sale & Leaseback) :매도 법인이 매매 후에도 최소 1년간 계속 임차하여 사용할 예정입니다. ✅ 주요 특징 ✔️ 2024년 7월 사용승인된 신축급 공장 ✔️ 현재 제조업체 가동 중인 실사용 공장 ✔️ 공장 3개 동으로 생산라인 분리 운영 가능 ✔️ 2층 독립 사무동 및 다목적 공간 구성 ✔️ 지게차 및 대형 차량 진입 가능 ✔️ 전 동 지붕 태양광발전설비 설치(비용 별도) ✔️ 남청주IC 차량 약 8분 ※ 태양광 설비의 소유권·수익 귀속, 전력 및 시설 인수 조건, 입주 가능 업종은 계약 전 확인이 필요합니다. 🎯 추천 업종 프레스·절곡·용접·조립 등 금속제품 생산업체, 산업용 기계, 장비 및 각종 부품의 제작·조립업체, 창호·패널·철강제품·알루미늄 및 각종 건축자재 취급업체, 일반 상품 및 산업용 자재 ----------------------------------------------------------------------- 🏭 대전·세종·충청권 공장·창고·토지 전문 매물 상담부터 현장 안내, 계약까지 정확하고 책임감 있게 도와드리겠습니다. 🍀 다온팩토리 공인중개사사무소 👩‍💼 대표 공인중개사 권영란 📞 010-6485-9922 ✨ 매물 접수·매매·임대 상담 환영합니다. ----------------------------------------------------------------------