✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1438 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 중구 동인동2가 ✅ 전용면적 : 약 58.2평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다) ✅ 보증금 : 3183만원 ✅ 월세 : 318.3만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 295.6만원 부가세별도 ✅ 개별관리비 : 개별전기요금 실비정산 ✅ 권리금(시설비) : 없음 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 390대 ✅ 엘리베이터 : 10대 ✅ 총 층수 : 지하 6층~지상 20층 ✅ 해당 층수 : 지상 8층 ✅ 방향 : 북향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설(사무소) ✅ 사용승인일 : 2006.12.28 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 보증금 공급평당 28만원, 월세 공급평당 2.8만원, 공용관리비 공급평당 2.6만원 🔎 공급면적 약 113.71평, 전용면적 약 58.2평 🔎 보증금 31,838,800원/월세 3,183,880원/관리비 2,956,460원 🔎 건물내 주차 390대, 무료주차 2대 제공(공급면적 50평당 1대), 유료주차 2대 가능(월8.8만원), 고객주차1시간무료 🔎 인근 국채보상공원주차장, GS파크주차장 등 주차여건 매우 좋음 🔎 중앙냉난방식, 사무실 청소, 화장실 청소, 수도 등이 공용관리비에 포함 🔎 추천업종 : 사무실 등 [본 건물 내 다른 매물] 18층 전용 약 100.93평/보55,392,400원/월5,539,240원/관5,143,580원 18층 전용 약 65.94평/보36,190,000원/월3,619,000원/관3,360,500원 12층 전용 약 39.27평/보21,464,800원/월2,146,480원/관1,993,160원 8층 전용 약 73.33평/보40,