✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1555 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 중구 덕산동 ✅ 전용면적 : 약 113평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다.) ✅ 보증금 : 8402만원 ✅ 월세 : 840만원 부가세별도 ✅ 관리비 : 715만원 부가세별도(개별전기요금 및 청소를 포함 모든 관리비) ✅ 권리금(시설비) : 없음 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 827대 ✅ 엘리베이터 : 15대 ✅ 총 층수 : 지하 7층~지상 24층 ✅ 해당 층수 : 지상 23층 ✅ 방향 : 남향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설 ✅ 사용승인일 : 1996.04.01 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 공급면적 250.81평, 전용면적 112.91평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될수 있습니다.) 🔎 임대료기준: 보증금 335,000원, 월세 33,500원, 관리비 28,500원(공급면적 평당) 🔎 보증금84,021,350원/월세8,402,135원/관리비7,148,085원 🔎 관리비에 개별전기요금, 사무실청소 등 모든 요금 포함됨 🔎 중앙집중식으로 개별전기요금, 냉난방, 청소까지 제공되어 업무에만 집중할 수 있습니다. 🔎 주차 827대, 무료고정주차 5대 제공, 추가유료주차 12만원(부가세별도) 🔎 인근에 메트로주차장 등 유료주차장이 많아 월주차 가능하여 주차 매우편리 🔎 추천업종 : 사무실 등 🔎 해당 건물의 입주가능한 다양한 평수 모두 보유하고 있습니다. 🔎 인근 대형 건물들의 입주 가능한 곳 모두 보유중입니다. 🏬주요중개 이력🏬 ✅대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워