✨상가,사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1613 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 중구 남산동 ✅ 전용면적 : 약 127.958평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다.) ✅ 보증금 : 0원 ✅ 월세 : 1278.9만원 부가세별도 ✅ 관리비 : 803.6만원 부가세별도 ✅ 권리금(시설비) : 없음 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 147대 ✅ 엘리베이터 : 5대 ✅ 총 층수 : 지하 6층~지상 19층 ✅ 해당 층수 : 지상 12층 ✅ 방향 : 북향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설 ✅ 사용승인일 : 1999.10.15 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 임대면적 297.358평, 전용면적 127.958평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될수 있습니다.) 🔎 12층 전층 매물이며, 분할도 가능 🔎 임대료기준: 보증금 350,000원, 월세 43,000원, 공용관리비 27,000원(공급면적 평당) 🔎 대형법인의 경우 보증금이 면제되며, 개인 및 중소업체는 보증금이 있습니다. 🔎 월세 12,789,000원/관리비 8,036,000원 🔎 주차 147대, 무료고정주차 4대 제공, 공급면적 70평당 주차 1대 제공, 월주차 불가 🔎 인근에 메트로주차장, 메디스퀘어부설주차장 등 유료주차장이 많아 월주차 가능하며 주차 매우편리 🔎 추천업종 : 보험사, 공공기관, 법인사무실 등 🔎 해당 건물의 입주가능한 다양한 평수 모두 보유하고 있습니다. 🔎 인근 대형 건물들의 입주 가능한 곳 모두 보유중입니다. [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치