안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 문의주시면 바로 상담가능합니다. 천안시 서북구 쌍용동 동일하이빌 단지 출입구 상가 매매 매물입니다. 대단지 배후 수요를 갖춘 항아리상권 내 위치하여 공실 우려가 적고 안정적입니다. ─── ■ 매물 요약 정보 소재지: 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 매물 종류: 일반상가 (제2종 근린생활시설) 거래 형태: 매매 매매 가격: 2억 4,000만 원 임대 현황: 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 (수익률 약 6% 수준) 면적 정보: 전용면적 28.35㎡ / 계약면적 37.33㎡ 방향: 동향 (주된 출입구 기준) 주차 여부: 가능 (총 8대) 사용승인일: 2011년 6월 13일 입주 가능일: 2026년 8월 25일 이후 (협의 가능) 관리비: 8만 원 (실부과 사용료 별도) ─── ◆ 매물 핵심 특징 소액 투자 매물: 매매가 2.4억 원 대비 수익률 약 6% 형성. 항아리상권 입지: 아파트 단지 출입구 위치. 고정 배후 수요 확보. 성업 중인 점포: 현재 동물미용실 운영 중. 갱신 여부 협의 가능. 다용도 활용: 전용 28.35㎡ 규모. 애견숍, 미용실, 소형 점포 적합. ─── ■ 문의 안내 상세 조건 및 현장 방문은 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 문의 방법: 게시글 하단 [전화 문의] 버튼을 눌러 라라부동산으로 전화주세요.