🔴 주차장 운영수입, 근린생활시설 임대수입,태양광 발전수입이 결합된 복합수익형 자산 🔴 GTX-A노선(운정중앙역) 개통,대학(조선대)병원 개원,파주 메디컬 클러스트 조성사업 시행으로 직,간접적 수혜 예상 부동산 🏢 매물 특징 및 입지 여건 ◈ 2022년 준공된 신축급 주차·상업용 복합빌딩으로 기업,법인,투자자가 선호할 수 있는 투자자산 ◈ 74대 전부 옥내 자주식 주차시설로 편리한 차량 진·출입이 가능하며, 다양한 차종의 주차가 용이 ◈ 유지관리비용이 적은 무인 주차 정산 시스템 도입 운영 ◈ 남향 배치의 채광 및 우수한 개방감, 가시성, 조망권 확보 ◈ 주변 출판·인쇄·미디어·IT 기업체들의 주차 수요가 풍부한 핵심 요충지 (장기주차,기업 임직원 차량,상업 시설 방문객,쇼핑 및 문화행사 참여 차량 등) ◈ 파주출판단지(입접업체: 974개업체,고용인구:11,454명) 및 문발 산업단지와 접하여 상주 인력 및 유동 인구 풍부 ◈ 자유로(문발IC) 및 서울문산고속도로,수도권 제1순환 고속도로 등 광역교통망 진입이 용이하여 서울 및 수도권 접근성 양호 ◈ 출판,미디어,콘텐츠,물류,유통 관련업체 사무실,자동차 관련 사업체,렌터카 업체,기업체 교육장,전시장, 쇼룸,광고형 서비스업 등의 사옥 활용 겸 자체 주차장 활용 용이 ◈ 사무실,식음료(F&B),자동차 관련 시설,스튜디오,물류 거점 등 다양한 업종으로 임대차 구성 가능 ◈ 현재 스크린골프장,자동차 디테일링 사업체 임대 중 ◈ 옥상 태양광 설비 설치로 월평균 450만원의 발전수입 (부대수익) 발생 🌐 담 당 자 : 공인중개사 양 병 옥 ☎️ 연 락 처 : 010-3313-3593 🟡 E - mail : raymond.yang@expkr.com 🟢 상담시간 : 연중 무휴, 오전 9시 ~ 오후 11시 (상담,계약,임장 등의 업무 수행으로 바로 통화가 되지 않을 수 있으므로 양해 바라며, 문자 남겨주시면 순차적으로 신속하게 연락드리겠습니다.)