◐ 파평면 율곡리 화석정 인근 신축 근생건물+주택 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 근생건물 1동 + 주택 1동 - 근생건물: 198㎡ (60평) / 1종근생(휴게음식점) - 단독주택: 85㎡ (25.7평) / 방2+화2+부엌.다용도실.드레스룸.시스템에어컨2 - 높이: 7.1m(근생) / 5.8m(주택) - 사용승인: 2024년 3월 준공 ▣ 부지면적: 2,996㎡ (약 906평) - 대 302평 + 답 575평 + 도로 29평 ▣ 매매가: 8억 (평당 @88만) ▣ 지역/용도: 계획관리지역 / 제1종근생+단독주택 ▣ 도로현황: 화석정로 126번길 접함 - 2차선 화석정로 까지 45m거리 ▣ 추천업종: 카페.음식점.작업실.애견관련시설.체육시설 ◐ 매물특징 ◑ - 매도인 사정으로 왠만한 농지보다도 저렴하게 나온 초급매물! - 39번 지방도, 율곡로 및 임진강 인접하고 자유로 당동IC 약 5.4km - 2024년 신축한 60평 근생(카페 운영코자 건축)과 단독주택 1동있음 - 카페동은 층고 7.1m로 시원시원하고 카페 인테리어 및 테라스 되어있음 - 주택동은 방2.화2.시스템 에어컨 2대 등 아주 깨끗 - 취득원가 12억보다 한참 낮은 8억에 급매!! ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945