건물3-60 [ 자구리공원 근처+2차선도로변 코너! 서귀포시 서귀동 상가주택 건물 매매(일반상업지역/대지157평/신축부지) ] #이중섭거리상가주택 #서귀동상가주택 #서귀상가주택 #서귀포시상가주택 #서귀포상가주택 #구시가지상가주택 #제주도상가주택 ■유형 :매매( 15억 6천 ) ■매물번호 :건물3-60 ■면적 :대지 519M²( 157평 )/건물 330.2M²( 100평 ) ■구조 :2층 상가주택 건물 A동 +1층 주택 B동 +주차장 2대 +텃밭 -2층 상가주택 건물 A동( 1층-주택1 +상가1, 2층-상가1 :현황상 2층도 주택으로 사용 중 ) -1층 주택 B동( 주택 2가구로 구성 됨 ) ■옵션 :- ■입주 :협의 가능 ■년식 :1970년 04월 02일 ■주구조/지붕 :벽돌구조 / (철근)콘크리트 ■방향 :남서향 ■세대 수/주차 :1세대 / 2대 ■엘리베이터 :없음 ■층수 :지상 2층 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :서귀포시 서귀동 이중섭거리 근처 ■시청 공인중개사 의견 0. 재건축/신축시의 시뮬레이션(상가주택, 상가건물 등 추천) -1개층 125평으로 가능하며, 용적율 상으로는 최고 13층까지 건축 가능 -주변이 주택가 +상가들이 있는 위치라 상업적인 건물을 짓기에도 적합함 1. 4거리 코너 +2차선 대로변 +일반 상업지역 +서귀포항/해안도로 차로 1분 거리 등.. -장점이 아주 많은 물건지 입니다! 서귀포 시내권의 위치 좋은 저평가된 물건지 입니다! 2. 현재 2층 상가주택 건물과, 1층 주택 건물 2개동으로 구성되어 있으며, 대부분 주택으로 이용 중입니다. 내부는 약 50년이 넘은 건물로 노후로 리모델링이 전체적으로 필요한 상태이나, 신축부지로 적합합니다! 3. 2대를 주차할 수 있는 주차장이 있고, 건물이 없는 텃밭 공간등 여유공간이 많습니다! 4. 유동인구 많은 곳 (관광지 인근) :이중섭거리, 서귀포올