서귀포 최중심 코너 상가! 일주동로 대로변, 고도완화 수혜 신축부지 매매 (분할매매 가능) 💡 추천용도 : 메디컬빌딩, 호텔·숙박시설, 복합상업시설 신축, 시행사·디벨로퍼 투자용 ◈ 매물 정보 ◈ 소재지 : 서귀포시 일주동로 8666 (삼강빌딩) 매매가 : 90억 원 (희망면적만큼 분할매매 가능) 대지 : 1,201㎡(약 364평) / 연면적 978.76㎡(약 296평), 2개동 철골구조 사용승인 : 1994.03.18 (10여년 전 리모델링 완료) 용도지역 : 일반상업지역 (건폐율 80% / 용적률 1,000%) 주차 : 대장상 5대, 실제 25대가량 가능 연세(임대수익) : 약 3.5억 / 관리비 약 2,500만원 (작년 기준) ▶ 가시성 : 일주동로 36m×7m 도로 접한 코너 입지, 병의원·대형 프랜차이즈 밀집구역 내 랜드마크급 가시성 ▶ 입지 : 서귀포 시청·법원, 의료원, 재활병원 등 인접, 제2공항 개발 호재 원도심 중심축 ▶ 가치 : 고도완화(45m) 압축도시 개발 수혜 기대, 희망면적 분할매매 가능, 명도 협의 가능 💡 핵심 포인트 · 서귀포 1호광장 인근 최중심 상업지역, 6차로 대로변 코너 · 제2공항 수혜지역, 장기 지가 상승 기대 · 연세 3.5억 수취 중, 명도 후 재계약 시 수익 증가 기대 · 프랜차이즈 문의 다수, 임차수요 풍부 매입 전 권리 분석부터 임대 세팅, 사후 관리까지 체계적으로 도와드리며 대출·법률·세무 전문가 연계 서비스도 제공합니다. 세부 브리핑 필요하시면 편하게 문의 주세요. 📢 안내사항 ▫ 유사 매물도 다수 보유 중이니 편하게 문의해 주세요! 💜 한번 인연은 평생 파트너~ 정성껏 안내해 드립니다! 😊 청북신도시부동산 (031-682-4501)에서 함께해요~ 💜