안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 문의해 주시면 바로 상담 가능합니다. [불당동] 수익률 6.1% 성업 중인 학원 입점 상가 매매 안정적인 월세 수익을 원하시는 투자자분들께 적합한 매물을 소개합니다. 현재 우량 임차인(학원)이 입점해 있어 매수 후 임대 수입을 기대할 수 있는 수익형 상가 매매건입니다. [매물 상세 정보] 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 매매가: 4억 4,000만 원 임대 현황: 보증금 3,000만 원 / 월세 210만 원 (무대출 시 수익률 6.1%) 면적: 전용 177.28㎡(약 53.6평) / 계약 319.21㎡ 건물 용도: 교육연구시설 (현재 학원 운영 중) 방향/연식: 남향 (주된 출입구 기준) / 2017년 9월 준공 주차/입주: 건물 내 총 16대 가능 / 즉시 승계 가능 [매물 특징] 안정적인 수익률: 대출 기준에 따라 연 6.1% 대의 수익률을 예상할 수 있습니다. 선호도 높은 임차 업종: 학원으로 운영 중인 매물로 관리가 수월합니다. 넓은 전용면적: 전용 177.28㎡ 공간으로 활용성이 뛰어납니다. [문의 안내] 문의해 주시면 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다. 감사합니다. 문의: 라라부동산